Baugrundstück II mit Baugenehmigung
Dieses charmante Grundstück ist das kleinste der drei Bauplätze innerhalb des exklusiven Ensembles und verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 350 Quadratmetern. Trotz seiner kompakten Größe bietet der Bauplatz ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines durchdachten und hochwertigen Einfamilienhauses. Für das Grundstück liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus unter Hartdach vor. Dadurch kann ohne zeitliche Verzögerung mit der Umsetzung des Bauvorhabens begonnen werden. Ein Abriss eines bestehenden Gebäudes ist nicht erforderlich, da kein Altbestand vorhanden ist. Dies ermöglicht eine besonders schnelle und unkomplizierte Realisierung der geplanten Bebauung. Die Lage im Ortsteil Böhl zeichnet sich durch ein äußerst harmonisches und hochwertiges Wohnumfeld aus. Rund um das Grundstück prägen gepflegte Reetdachhäuser das Erscheinungsbild und verleihen der Umgebung einen typisch nordfriesischen Charakter. Die ruhige Verbindungsstraße zwischen der Böhler Landstraße und der Pestalozzi-Straße bietet eine angenehme Mischung aus Zurückgezogenheit und guter Erreichbarkeit. Der Böhler Strand, der Leuchtturm, weitläufige Dünenlandschaften sowie attraktive Rad- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Auch der Ortsteil Dorf, das lebendige Zentrum von St. Peter-Ording mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und kulturellen Angeboten, ist schnell erreichbar. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ein kompaktes, pflegeleichtes Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von St. Peter-Ording suchen und dabei Wert auf eine schnelle, unkomplizierte Bebauung legen. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planungsunterlagen zur Verfügung und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Vermittlung von Bauträgern, Bauunternehmen oder Architekten.
Daten und Fakten
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Böhl, einem charmanten Teil von St. Peter-Ording, bekannt für seinen wunderschönen Strandabschnitt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es ist Teil eines Ensembles aus drei Häusern, die über eine eigene Zuwägung verfügen und auf einem großzügigen Grundstück liegen, das zur Straße hin von einem großen Wall eingesäumt wird, was optimale Privatsphäre garantiert. In Böhl gibt es einen herrlichen Strand, der ideal für entspannte Tage am Meer ist, sowie einen Golfplatz, der derzeit zu einem 18-Loch-Golfplatz ausgebaut wird und Golfliebhabern viele Möglichkeiten bietet. Kulinarisch überzeugt der Ortsteil mit neuen, attraktiven Restaurants und vielfältigen kulinarischen Möglichkeiten. Der Ortskern ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen und weitere Restaurants. Die Infrastruktur umfasst zudem Ärzte und weitere notwendige Versorgungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.
Die drei neu entstehenden Häuser liegen abseits der Pestalozzi-Straße, die als reine Fahrrad- und Ankunftsstraße dient, im idyllischen Bereich "Karpfenteich". Die bereits entstandenen Reetdachhäuser in der Umgebung tragen ebenfalls zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei und machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort.
Insgesamt bietet die Lage in Böhl eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
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Sonstiges
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