Investment mit Seltenheitswert | BeachHus 35 | Ferienvermietung in Strandlage
Direkter geht's kaum: Das BeachHus 35 liegt unmittelbar am Deich in Sankt Peter-Ording, der Strand ist zum Greifen nah - eine Lage in Ording, wie sie schöner kaum sein könnte. Und das Beste: Eine offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung liegt bereits vor - ein hohes Gut am Markt.
2026 wurde das gesamte Haus kernsaniert - hochwertig, durchdacht und mit Liebe zum Detail. Auch der Außenbereich wurde komplett neu angelegt. Zukunftsorientiert ausgestattet ist das Haus zudem mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Solaranlage auf dem Dach. Ein moderner Look und eine nachhaltige Technik treffen hier auf die einzigartige Lage direkt an der Nordsee.
Ein Pluspunkt für Kapitalanleger: Die Ferienvermietung ist in allen Einheiten bereits angelaufen, die Buchungslage von Anfang an sehr gut. Der bestehende Vermietungsbetrieb lässt sich nahtlos und unkompliziert weiterführen.
Das BeachHus 35 gliedert sich in vier Ferienwohnungen und eine Hausscheibe, die als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann:
NR° 1: EG, ca. 49,60 m²
NR° 2: EG, ca.64,80 m²
NR° 3: OG, ca.38,86 m²
NR° 4: OG und Spitzboden, ca. 92,98 m²
NR° 5: EG und OG, ca. 128,70 m²
Alle Einheiten sind komplett möbliert und hochwertig ausgestattet, eine angenehme Fußbodenheizung sorgt an kühlen Nordseetagen für wohlige Wärme und ein gutes Raumklima. Hinzu kommen vier Stellplätze sowie eine Garage, die der Hausscheibe zugeordnet ist. Für die vier Ferienwohnungen steht zusätzlich eine gemeinschaftlich genutzte Garage zur Verfügung - perfekt für E-Bikes mit eigener abschließbarer Steckdose und ausreichend Stauraum für Gartenmöbel.
Ein Objekt mit echtem Potenzial: Sichern Sie sich das komplette Ensemble mit allen vier Wohnungen und der Hausscheibe und schaffen Sie sich damit ein rundum durchdachtes Anlageobjekt in Top-Lage direkt an der Nordsee - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Substanz, Lage und Vermietungspotenzial setzen. Sprechen Sie uns gerne an.
Daten und Fakten
Wohnung NR° 1
Wohnung NR° 2
Wohnung NR° 3
Wohnung NR° 4
Wohnung NR° 5
Die Immobilie liegt unmittelbar am Deich und überzeugt durch ihre erstklassige Lage in direkter Strandnähe im Ortsteil Ording. Ording gehört zu den begehrtesten Lagen von Sankt Peter-Ording und verkörpert wie kaum ein anderer Ortsteil das besondere Lebensgefühl an der Nordsee. Weite Dünenlandschaften, der beeindruckende Sandstrand und die unmittelbare Nähe zum Meer schaffen eine einzigartige Kulisse, die Naturverbundenheit und echtes Nordseeflair miteinander verbindet.
Charakteristisch für Ording ist die wunderbare Kombination aus Ruhe, Weite und vielfältigen Möglichkeiten. Über die bekannten Bohlenwege führt der Weg durch die Dünen bis zum weitläufigen Strand - ideal für ausgedehnte Spaziergänge, entspannte Stunden am Meer und vielfältige Wassersportaktivitäten. Gleichzeitig sind Cafés, Restaurants und die weiteren Angebote von Sankt Peter-Ording gut erreichbar. Ording verbindet damit naturnahes Wohnen mit dem unverwechselbaren Urlaubsgefühl, für das Sankt Peter-Ording weit über die Region hinaus bekannt und beliebt ist.
Sonstiges
Die Flächenberechnung erfolgt nach DIN 277 in Anlehnung an das sogenannte „Fußleistenmaß“ und beinhaltet 100% der Terrasse. Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht zugrunde. Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.
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