KLEIkojen Gewerbeeinheit
Diese hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Neubauprojekts Kleikuhle überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 70 m² Nutzfläche bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte, beispielsweise für Büro, Praxis, Dienstleistungen oder kreative Arbeitsbereiche.
Der offene und zeitgemäße Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Die großzügige Gewerbefläche wird durch ein separates Lager, eine Pantry- und Pausenzone, ein WC sowie eine Garderobe ergänzt und vereint Funktionalität und Komfort.
Große Holz- und Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Einheit. Der Neubau wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und verbindet stilvolle Architektur im Sylter Stil mit zeitgemäßen Komfort. Ein Aufzug im Haus sowie ein großzügiger Abstellraum im Keller erhöhen zusätzlich die Alltagstauglichkeit.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Zugänge. Einer erfolgt direkt über den repräsentativen Haupteingang von der Straßenseite, der andere bequem über das Treppenhaus im Hinterhof. Eine eigene Zufahrt hinter dem Haus mit zugehörigem Pkw Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist Teil des exklusiven Neubauprojekts Kleikuhle mit insgesamt fünf Einheiten, wobei diese Gewerbefläche die einzige ihrer Art im Gebäude ist und somit eine seltene Gelegenheit darstellt.
Daten und Fakten
Die Gewerbeeinheit befindet sich in äußerst attraktiver und zentraler Lage von Husum, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen und touristischer Frequenz, was ideale Voraussetzungen für Sichtbarkeit und Laufkundschaft bietet.
Die zentrale Hafenlage zählt zu den gefragtesten Standorten der Stadt und verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Kunden und Geschäftspartner profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die Lage in einer neu geschlossenen Baulücke fügt sich das Gebäude harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und setzt gleichzeitig moderne architektonische Akzente im stilvollen Sylter Design. Die Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, repräsentativem Umfeld und zentraler Position macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und ansprechendes Erscheinungsbild legen.
Die gute Verkehrsanbindung sowie der eigene Stellplatz hinter dem Haus sorgen zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit.
Grundriss
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie das Exposé an.
Sie möchten direkt mit uns sprechen? Sie erreichen uns unter +49 4863 950 740. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.