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Dies zeigt das Grundstück in einer Vogelperspektive. Zu erkennen ist die angrenzende NAchbarbebauung und die kurze Entfernung zu deich. Hinter dem Deich, direkt die Salzwiesen.
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1.895.000 Euro

Wohnen am Stillen Dorf | Neubau unter Reet

Lichtdurchflutete Räume mit spektakulären Deckenhöhen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Peter Ording ! Dieses einzigartige Reetdachhaus, eingebettet in die ruhige Atmosphäre des stillen Dorfes, fügt sich perfekt in die idyllische Lage der angrenzenden Reetdachhäuser ein. Die Lage bietet eine besonders ruhige Umgebung, da die Straße ausschließlich von Fahrradfahrern und Anwohnern genutzt wird.
Das Erdgeschoss dieses Reetdachhauses bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein ebenerdiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss und schaffen auf dieser Etage eine separierte, private Einheit für Gäste.
Die einladende Diele führt Sie zum Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer - das eine Badezimmer en Suite - vorfinden. Ein zusätzlicher Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise als Sauna umfunktioniert werden. Mit einer Deckenhöhe von über drei Metern überzeugt diese Etage mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl.
Die großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Räume begeistern mit spektakulären Deckenhöhen und hochwertigen Ausstattungsdetails wie Parkettböden der Firma Bornhof und Feinsteinfliesen der Firma DeFries. Das Grundstück wird wunderschön eingefriedet, sodass man eine einzigartige Privatsphäre erhält. Die perfekte Sonnenausrichtung des Hauses, der wunderschönen Blick auf die umliegenden Reetdachhäuser am ,,Stillen Dorf " und eine Wohnfläche von über 180 m² machen dieses Haus zu einem echten Unikat.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen und das Leben in diesem einzigartigen Anwesen genießen können. Der Bauträger hat bereits eine selektierte Anzahl an hochwertigen Objekten in St. Peter-Ording gebaut. Gerne stellen wir Ihnen bei einem persönlichen Treffen eines seiner Referenzobjekte vor.

Daten und Fakten

Einheitennummer J&P-1002
Baujahr ca. 2024
Preis 1.895.000 €
Standort St. Peter-Ording
Wohnfläche ca. 183,04 m²
Grundstück ca. 649 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix
Energieverbrauchskennwert 20,8 kWh/(m²*a)
Energieklasse A+
Käuferprovision 2,678 % inkl. MwSt.
Dies ist eine Ansicht des Hauses von der Straßeseite aus. Zu sehen ist die Zuwegung und der Hofplatz. Es gühren fußwege zum EIngang des Hauses. Der Vorgarten ist mit einem Friesewall eingefriedet.

Dies zeigt das Grundstück in einer Vogelperspektive. Zu erkennen ist die angrenzende NAchbarbebauung und die kurze Entfernung zu deich. Hinter dem Deich, direkt die Salzwiesen.
Dieses Bild zeigt eine Visualisierung des Bauvorhabens. Es handelt sich im ein Reetdachhaus mit einem hellen Klinkerstein und grau/braunen Fenstern und Türen. Auf diesem Bild ist der Seiteneingang, sowie die Terrasse zu sehen.

Ein Dorf mit besonderer Atmosphäre

Dieses bezaubernde Reetdachhaus befindet sich in St. Peter Ording, im Ortsteil Dorf. Die Lage des Hauses ist besonders charmant, da es sich harmonisch in die idyllische Umgebung der angrenzenden Reetdachhäuser einfügt. Die Straße, an der das Haus liegt, ist eine ruhige Anwohnerstraße, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre gewährleistet. Der Ortsteil Dorf ist ein malerischer Ortsteil innerhalb von St. Peter Ording, der für seine traditionellen Reetdachhäuser und seine charmante Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie urige Gassen, gepflegte Gärten und eine entspannte Lebensweise, die typisch für das nordfriesische Flair ist. Der Ortsteil Dorf bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher, darunter gemütliche Cafés, lokale Geschäfte, Restaurants und Boutiquen. Die besondere Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen machen Dorf zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.

Die Umgebung von St. Peter-Ording lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, entlang der idyllischen Landschaften und der nahen Nordseeküste. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig das authentische Leben in einem nordfriesischen Dorf erleben. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit aus, mit weitläufigen Stränden, Dünenlandschaften und der malerischen Nordsee in unmittelbarer Nähe. St. Peter Ording ist bekannt für seine ruhigen und erholsamen Orte, die perfekt sind, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Zugleich verfügt St. Peter-Ording über eine gute Anbindung zu dien umliegenden Städten und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren, Wandern und vieles mehr. In dieser Lage können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Dies ist der Grundriss des Erdgeschosses. Der Hauseingangbefindet sich auf der Nord-Östlichen Seite des Hauses. Durch die Diele gelangt man ins Gäste WC und in den großzügigen Wohn und Essbereich mit Küche. Außerdem erreicht man ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Durch die Küche erreicht man einen Abstellraum.

EG

Dies ist der Grundriss des Obergescosses. Zu sehen sind zwei abgetrennte Schlafbereiche mit jeweils einem Badezimmer en suite. Das Größere Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Abstellraum welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

OG

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

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