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1.949.000 Euro

Wunderschönes Reetdachhaus | Direkt hinter dem Deich

Erleben Sie die Schönheit von St. Peter-Ording in diesem außergewöhnlichen Reetdachhaus im Ortsteil Dorf, einem der vier charmanten Ortsteile dieser beliebten Küstengemeinde. In erstklassiger Lage, direkt hinter den Dünen, erwartet Sie ein über 1600 m² großes Grundstück, das Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre bietet. Der unverbaute Blick über das Grundstück bis hin zu den Dünen schafft traumhafte Sichtachsen und macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort – sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste.

Das charmante Reetdachhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Weite. Der Eingangsbereich führt Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Dieser Wintergarten ermöglicht es Ihnen, selbst in den kälteren Monaten die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein ebenerdiges Badezimmer und eine Küche im Landhausstil.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf Sie warten. Von den Schlafzimmern aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick in den idyllischen Garten, der Ihnen das ursprüngliche St. Peter-Ording in seiner schönsten Form näherbringt. Der Außenbereich wird durch eine kleine, ebenfalls mit Reet gedeckte Garage abgerundet, die perfekt zum Haupthaus passt und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Weitere Stau- und Lagerfläche bietet ein Carport mit integriertem Abstellbereich.

Dieses Anwesen vereint auf perfekte Weise den traditionellen Charme eines Reetdachhauses mit einer unvergleichlichen Lage. Ein wirklich wunderschönes Haus auf einem traumhaft gelegenen Grundstück in einer der besten Lagen St. Peter-Ordings – ein Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden.

Link zum Video:
https://youtu.be/KzhTGACsqA0

Daten und Fakten

Einheitennummer J&P-1077
Baujahr ca. 1954
Preis 1.949.000 €
Standort St. Peter-Ording
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 1620 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis 2001
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 97,1 kWh/(m²*a)
Energieklasse C
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Blick von oben

Atemberaubender Blick in die Dünenlandschaft

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße abseits des belebten Dorfkerns. Trotz der ruhigen Lage sind die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur sowie die Nähe zu den charmanten Angeboten des Ortskerns.

Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie die Weite und Natur St. Peter-Ordings in vollen Zügen genießen. Direkt vor der Haustür beginnen herrliche Spazierwege, die Sie durch die Dünenlandschaft führen und Ihnen unvergessliche Ausblicke bieten. Dieser Teil des Dorfes verkörpert das ursprüngliche und authentische St. Peter-Ording – eine Oase der Ruhe, die dennoch durch ihre Nähe zum Dorfkern eine perfekte Infrastruktur bietet. Hier erleben Sie die Schönheit der Natur in Kombination mit dem besonderen Charme eines der schönsten Orte an der Nordseeküste.

EG

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Sonstiges

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